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加杠杆炒股怎么弄 本周广州共出让3宗住宅用地 总出让额达50.1亿元

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  上证报中国证券网讯(记者周亮)9月20日下午,广州南沙区横沥岛凤凰大道西侧、横沥中路北侧地块成功出让,该地块建设用地面积31180㎡,规划建面77950㎡,该地块仅获一轮报价,由招商蛇口(001979)底价竞得,成交总价10.178亿元,成交楼面价13057元/㎡。

  自此,本周广州共成交3宗住宅用地,总成交建筑面积约24.4万㎡,均为底价成交,总出让金额50.1亿元。其中,海珠广纸地块由越秀地产竞得、花都区府地块由花都汽车城发展有限公司竞得。

  中指研究院华南分院研究总监杨永俊分析称,广州土地市场热度仍然偏低,主要原因在于地块所在区域整体库存压力较大、去化缓慢或出让条件相对严格。截至9月20日,广州年内共成交宅地13宗,总成交建筑面积约158.4万㎡,仅为2023年同期的37%,总土地出让金217.9亿元,约为2023年同期的28%。

  近期广州供地节奏有所加速,部分优质地块即将出让。从9月23日至国庆假期前,广州将有多宗关注度较高的中心区域宅地出让,包括9月24日海珠区琶洲南区3宗地块、9月29日天河区临江大道北侧地块以及9月30日白云区怡新路以南地块等。

  杨永俊称,这些地块区位条件相对较好,整体素质较高,且部分地块计容条件有所优化,预计房企拿地积极性较高,有望出现溢价成交地块加杠杆炒股怎么弄,或将带动广州土拍市场局部回暖,提振市场信心。



 

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